就韭菜園嘉苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合資格條件并對此有興趣的投標人前來投標。
一、項目概況
1.1項目名稱：韭菜園嘉苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)
1.2招標代理編號：2585N3105076
1.3項目地址：長沙市芙蓉區(qū)韭菜園路 256 號韭菜園嘉苑小區(qū)
2.招標內(nèi)容（即物業(yè)服務(wù)范圍）：涵蓋長沙市芙蓉區(qū)韭菜園路 256 號韭菜園嘉苑小區(qū)的公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護、公共秩序維護、停車管理、公共收益管理及業(yè)主日常服務(wù)等物業(yè)管理相關(guān)工作（具體以招標文件附件約定為準）。
3.物業(yè)服務(wù)委托期限：以招標人與中標人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同約定為準。
二、投標人資格要求
1、主體資格要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊，具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含 “物業(yè)管理” 相關(guān)業(yè)務(wù)；注冊資本（或股本）不低于人民幣 500 萬元（實繳或認繳均可，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件佐證）。
2、信譽合規(guī)要求：
（1）未被錄入長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2025 年度物業(yè) “黑榜” 名單，或未處于 “重點監(jiān)管” 期限內(nèi)；
（2）未在 “信用中國” 網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）被列入 “嚴重違法失信企業(yè)名單”、“失信被執(zhí)行人名單”，未在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
（3）投標時須提供上述網(wǎng)站查詢截圖（查詢時間為投標報名期間）及承諾書。
3、類似業(yè)績要求：近 3 年內(nèi)（2022 年 1 月 1 日至今）具有 2個及以上住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（單個項目建筑面積不低于本次招標項目建筑面積的 60%，或服務(wù)業(yè)主戶數(shù)不低于本次招標項目業(yè)主戶數(shù)的 60%，本次招標項目建筑面積 / 業(yè)主戶數(shù)可在招標文件附件中明確）；投標時須提供合同首頁、服務(wù)范圍頁、蓋章頁復(fù)印件及項目業(yè)主方（或業(yè)委會）聯(lián)系人、有效聯(lián)系電話（招標人有權(quán)核查業(yè)績真實性，投標人需配合）。投標人有類似業(yè)績，提供合同首頁和蓋章頁復(fù)印件和服務(wù)項目的客戶聯(lián)系方式。
4、無不良記錄要求：近3年，在湖南省行政區(qū)域內(nèi)未發(fā)生下列情形之一：
（1）在物業(yè)承接查驗、管理權(quán)移交、物業(yè)用房及公共收益管理等事務(wù)中存在違法違規(guī)的；
（2）因重大管理責(zé)任引發(fā)群體性事件、造成惡劣社會影響，或存在毆打業(yè)主、惡意拖欠 / 侵占公共收益等嚴重侵害業(yè)主權(quán)益行為，被行政主管部門通報或司法機關(guān)認定違法的；
（3）在物業(yè)管理服務(wù)中因重大安全責(zé)任事故（如火災(zāi)、電梯安全事故等）造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的。
備注：以上違法違規(guī)行為指政府主管部門處以 10 萬元及以上罰款的；
5、關(guān)聯(lián)關(guān)系限制：與招標人（業(yè)委會）、招標代理機構(gòu)存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參與投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標。
6、其他要求：本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包、轉(zhuǎn)包物業(yè)管理服務(wù)；投標人需配備符合項目需求的專業(yè)服務(wù)團隊（需提供團隊成員基本信息及相關(guān)從業(yè)資格證明或培訓(xùn)證書）。
三、報名時間及獲取方式
時間： 2025年12月02日起至2025年12月 09 日，每天8:30-11:30，14:30-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。
詳情請咨詢
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
一、項目概況
1.1項目名稱：韭菜園嘉苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)
1.2招標代理編號：2585N3105076
1.3項目地址：長沙市芙蓉區(qū)韭菜園路 256 號韭菜園嘉苑小區(qū)
2.招標內(nèi)容（即物業(yè)服務(wù)范圍）：涵蓋長沙市芙蓉區(qū)韭菜園路 256 號韭菜園嘉苑小區(qū)的公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護、公共秩序維護、停車管理、公共收益管理及業(yè)主日常服務(wù)等物業(yè)管理相關(guān)工作（具體以招標文件附件約定為準）。
3.物業(yè)服務(wù)委托期限：以招標人與中標人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同約定為準。
二、投標人資格要求
1、主體資格要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊，具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含 “物業(yè)管理” 相關(guān)業(yè)務(wù)；注冊資本（或股本）不低于人民幣 500 萬元（實繳或認繳均可，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件佐證）。
2、信譽合規(guī)要求：
（1）未被錄入長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2025 年度物業(yè) “黑榜” 名單，或未處于 “重點監(jiān)管” 期限內(nèi)；
（2）未在 “信用中國” 網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）被列入 “嚴重違法失信企業(yè)名單”、“失信被執(zhí)行人名單”，未在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
（3）投標時須提供上述網(wǎng)站查詢截圖（查詢時間為投標報名期間）及承諾書。
3、類似業(yè)績要求：近 3 年內(nèi)（2022 年 1 月 1 日至今）具有 2個及以上住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（單個項目建筑面積不低于本次招標項目建筑面積的 60%，或服務(wù)業(yè)主戶數(shù)不低于本次招標項目業(yè)主戶數(shù)的 60%，本次招標項目建筑面積 / 業(yè)主戶數(shù)可在招標文件附件中明確）；投標時須提供合同首頁、服務(wù)范圍頁、蓋章頁復(fù)印件及項目業(yè)主方（或業(yè)委會）聯(lián)系人、有效聯(lián)系電話（招標人有權(quán)核查業(yè)績真實性，投標人需配合）。投標人有類似業(yè)績，提供合同首頁和蓋章頁復(fù)印件和服務(wù)項目的客戶聯(lián)系方式。
4、無不良記錄要求：近3年，在湖南省行政區(qū)域內(nèi)未發(fā)生下列情形之一：
（1）在物業(yè)承接查驗、管理權(quán)移交、物業(yè)用房及公共收益管理等事務(wù)中存在違法違規(guī)的；
（2）因重大管理責(zé)任引發(fā)群體性事件、造成惡劣社會影響，或存在毆打業(yè)主、惡意拖欠 / 侵占公共收益等嚴重侵害業(yè)主權(quán)益行為，被行政主管部門通報或司法機關(guān)認定違法的；
（3）在物業(yè)管理服務(wù)中因重大安全責(zé)任事故（如火災(zāi)、電梯安全事故等）造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的。
備注：以上違法違規(guī)行為指政府主管部門處以 10 萬元及以上罰款的；
5、關(guān)聯(lián)關(guān)系限制：與招標人（業(yè)委會）、招標代理機構(gòu)存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參與投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標。
6、其他要求：本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包、轉(zhuǎn)包物業(yè)管理服務(wù)；投標人需配備符合項目需求的專業(yè)服務(wù)團隊（需提供團隊成員基本信息及相關(guān)從業(yè)資格證明或培訓(xùn)證書）。
三、報名時間及獲取方式
時間： 2025年12月02日起至2025年12月 09 日，每天8:30-11:30，14:30-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。
詳情請咨詢
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478