中旅（廣州）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司中旅廣州北站地塊四及新拓項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)、廣州公司2026-2027年復(fù)審造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)聯(lián)合集采已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)人：中旅（廣州）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：廣州市
項(xiàng)目規(guī)模：標(biāo)段一：（1）中旅廣州北站東廣場(chǎng)商住項(xiàng)目地塊四建設(shè)內(nèi)容包括住宅、公建配套建筑物，小區(qū)道路、配套市政道路及管網(wǎng)、綠化等室外工程等?？偨ㄖ娣e約13萬(wàn)m²；
（2）廣州區(qū)域公司2026-2027年度第三方復(fù)審造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：包括廣州區(qū)域、武漢區(qū)域及廈門(mén)區(qū)域預(yù)算暫轉(zhuǎn)固復(fù)審、已發(fā)生的工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證復(fù)審、結(jié)算復(fù)審等。
標(biāo)段二：新拓項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括文旅、商業(yè)、住宅、公建配套等建筑物，道路、配套市政道路及管網(wǎng)、綠化等室外工程等?？偨ㄖ娣e約40萬(wàn)m²；分期開(kāi)發(fā)，本次開(kāi)發(fā)面積約18萬(wàn)m²，不包含文旅。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱(chēng)：中旅（廣州）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
標(biāo)段名稱(chēng)：中旅廣州北站地塊四及新拓項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)、廣州公司2026-2027年復(fù)審造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)聯(lián)合集采
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：標(biāo)段一：（1）中旅廣州北站東廣場(chǎng)商住項(xiàng)目地塊四全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)（決）算等全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。（實(shí)際工作內(nèi)容包括但不限于成本測(cè)算編制、招標(biāo)文件及合同文件編制、招標(biāo)工程量清單編制及審核、開(kāi)標(biāo)及清標(biāo)、預(yù)算（含暫轉(zhuǎn)固）編制及審核、簽證變更審核、進(jìn)度款審核、結(jié)算審核及索賠審核等）。
（2）廣州區(qū)域公司2026-2027年度第三方復(fù)審造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：包括但不限于預(yù)算暫轉(zhuǎn)固復(fù)審、已發(fā)生的工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證復(fù)審、結(jié)算復(fù)審等。
標(biāo)段二：新拓項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)（決）算等全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。（實(shí)際工作內(nèi)容包括但不限于成本測(cè)算編制、招標(biāo)文件及合同文件編制、招標(biāo)工程量清單編制及審核、開(kāi)標(biāo)及清標(biāo)、預(yù)算（含暫轉(zhuǎn)固）編制及審核、簽證變更審核、進(jìn)度款審核、結(jié)算審核及索賠審核等）。
交貨期/工期：按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度分別執(zhí)行，需滿足招標(biāo)人需求。
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
1、申請(qǐng)人名稱(chēng)：與營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)證書(shū)等一致；
2、申請(qǐng)函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章；
3、申請(qǐng)文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求；
4、聯(lián)合體申請(qǐng)人（如有）：不允許；
5、文件有效性：法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、增值稅一般納稅人的證明文件及供應(yīng)商廉潔合作承諾書(shū)有效；
6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
7、資質(zhì)等級(jí)：/；
8、類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：近三年承攬全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目不少于三個(gè)；
9、項(xiàng)目經(jīng)理：注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師資格，且在注冊(cè)有效期內(nèi)，并具備類(lèi)似業(yè)績(jī)相關(guān)造價(jià)咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)；
10、其他要求：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作的安排、協(xié)調(diào)及與招標(biāo)人溝通聯(lián)系；
（2）團(tuán)隊(duì)面試得分低于70分視為不合格，不參與資格預(yù)審評(píng)分。
備注：
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)6個(gè)。
四、發(fā)售時(shí)間
2025年12月12日- 2025年12月17日
欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系劉工開(kāi)通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過(guò)后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明完成招標(biāo)文件的

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