2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：

 

機(jī)務(wù)分公司本部，位于陜西省榆林市神木市店塔鎮(zhèn)石拉溝村。機(jī)務(wù)分公司朱蓋塔區(qū)域，位于神木市孫家岔鎮(zhèn)朱蓋塔村。服務(wù)范圍：①本部 1#、2#、3#、5#備班樓入室服務(wù)及公共區(qū)域（含外圍）的清潔服務(wù)管理工作。②本部機(jī)關(guān)辦公樓、各車(chē)間辦公場(chǎng)所的室內(nèi)外及公共區(qū)域的清潔服務(wù)工作。③本部文化廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、院內(nèi)主干道等清潔工作。④本部機(jī)關(guān)辦公樓前臺(tái)的接待及會(huì)務(wù)管理服務(wù)工作。⑤本部 1#備班樓前臺(tái)接待、各個(gè)區(qū)域綜合服務(wù)管理工作。（會(huì)議室、多功能會(huì)議廳、二層活動(dòng)室、黨群活動(dòng)室、調(diào)度值班室、地下活動(dòng)室、停車(chē)場(chǎng)等場(chǎng)所）⑥本部1#備班樓候班、叫班，乘務(wù)員住宿等相關(guān)服務(wù)工作。⑦朱蓋塔區(qū)域15A備班樓（4層）即9樓、10樓、11樓、12樓的清潔服務(wù)工作。⑧朱蓋塔辦公樓室內(nèi)外的保潔管理服務(wù)工作（包含調(diào)度室、會(huì)議室、學(xué)習(xí)室、活動(dòng)室等）。⑨朱蓋塔A座、B座、C座備班樓綜合服務(wù)管理工作（會(huì)議室、多功能會(huì)議廳、圖書(shū)館等各種公共區(qū)域活動(dòng)室)。⑩朱蓋塔A座、B座、C座備班樓前臺(tái)接待、叫班等相關(guān)服務(wù)工作。?本部及朱蓋塔區(qū)域乘務(wù)員工作服清洗服務(wù)工作。 ?本部及朱蓋塔區(qū)域所有空調(diào)濾網(wǎng)清洗工作。?本部及朱蓋塔區(qū)域24小時(shí)后勤保障工作。?神木北檢修設(shè)備車(chē)間1#、2#、3#、4#、其他檢修庫(kù)庫(kù)前、庫(kù)內(nèi)公共作業(yè)區(qū)域的清潔服務(wù)工作（包含庫(kù)外公共衛(wèi)生間一處）。?神木北整備車(chē)間專(zhuān)檢組辦公場(chǎng)所及公共區(qū)域清潔服務(wù)工作（包含衛(wèi)生間）。?監(jiān)控列尾車(chē)間綜合檢修組辦公場(chǎng)所及公共區(qū)域清潔服務(wù)工作。?運(yùn)用管理部信號(hào)樓值班室及公共區(qū)域清潔服務(wù)工作（包含衛(wèi)生間）。?分公司本部、調(diào)小基地垃圾的收集、運(yùn)輸、傾倒、處理、填埋包括分公司辦公樓、運(yùn)用辦公樓、監(jiān)控列尾車(chē)間辦公樓、神木北檢修設(shè)備車(chē)間辦公樓、后勤區(qū)域、1#至6#備班樓、檢修1#至4#庫(kù)、整備場(chǎng)、烤沙房、應(yīng)急救援中心、調(diào)小基地后勤區(qū)域、調(diào)小基地整備場(chǎng)、調(diào)小基地檢修庫(kù)及其他辦公樓產(chǎn)生的所有生產(chǎn)、生活垃圾（含廢沙、塵土及院內(nèi)所有垃圾容器內(nèi)的垃圾）；?朱蓋塔區(qū)域垃圾的收集、運(yùn)輸、傾倒、處理、填埋包括后勤區(qū)域、A座備班樓、B座備班樓、C座備班樓、臨建1#和2#備班樓、烤沙房、整備場(chǎng)、檢修庫(kù)及其他辦公樓產(chǎn)生的所有生產(chǎn)、生活垃圾（含廢沙、塵土及院內(nèi)所有垃圾容器內(nèi)的垃圾）。?每年對(duì)本部、朱蓋塔區(qū)域公共區(qū)域室外玻璃至少1次的徹底清潔。該項(xiàng)目定員485人。

 

2.1.2 服務(wù)期限：三年（2026年1月1日-2028年12月31日）。

 

其中：后勤服務(wù)項(xiàng)目從2026年1月1日開(kāi)始實(shí)施。

 

檢修大庫(kù)清潔項(xiàng)目從2026年3月2日開(kāi)始實(shí)施。

 

垃圾傾倒項(xiàng)目從2026年6月1日開(kāi)始實(shí)施。

 

2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

 

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

【3】業(yè)績(jī)要求：2020年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有已完成的，服務(wù)期限不小于1年的后勤物業(yè)管理服務(wù)或餐飲管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，且每份合同年度金額不小于人民幣 1000萬(wàn)元（年度金額=(合同總金額/服務(wù)月數(shù))×12，服務(wù)月數(shù)取整，只進(jìn)不舍，例如:服務(wù)期限為12個(gè)月零10天，服務(wù)月數(shù)按13個(gè)月計(jì)。）。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和對(duì)應(yīng)的用戶(hù)證明掃描件及對(duì)應(yīng)合同的至少一張?jiān)鲋刀惏l(fā)票掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)；用戶(hù)證明須由最終用戶(hù)蓋章，可以是驗(yàn)收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已履約完成的材料；每張發(fā)票內(nèi)容完整、不得遮擋、清晰可查，否則按無(wú)效認(rèn)定。

 

【4】信譽(yù)要求：/

 

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)單位在職職工，須提供近期連續(xù)6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（注：2024年8月至投標(biāo)截止日，任意連續(xù)6個(gè)月。）

 

【6】其他主要人員要求：/

 

【7】設(shè)備要求：/

 

【8】其他要求：/

 

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-11-24 11:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-12-01 16:00:00。

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