序號

招標編號

標段名稱

招標范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量

服務期限/工期要求/交貨地點及交貨期

招標信
息服務
費（元）

2.

2025-5-Z-090-04

D90-04赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務

（1）招標人辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務，主要包括會務、保潔、安保、房屋設施日常維修以及會議系統(tǒng)維護、體育器材、廣告機維修和行車公寓、食堂、消防控制室運行管理）；（2）招標人辦公樓內(nèi)中央空調(diào)維護保養(yǎng)；（3）招標人公司及沿線車間（工區(qū)）、設備機房空調(diào)維護保養(yǎng)。詳見第二卷第五章委托人要求。

計劃服務期：1096日歷天
計劃開始日期：2026年1月1日
計劃結(jié)束日期：2028年12月31日

1000

序號

標段名稱

基本資格要求

專項資格要求

2.

D90-04赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人未被列入供應商不良行為記錄名單且未被列入供應商涉案“黑名單”；
（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)，并且承包商及其分包商未被列入承包商“黑名單”；
（7）對于公司紀檢監(jiān)察機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)，納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商，實行一票否決制。

（1）資質(zhì)要求：投標人應具有市場監(jiān)督主管部門頒發(fā)的食品經(jīng)營許可證，提供證書掃描件（提供證書核驗方式，如未提供核驗方式，查詢不到按無效處理）；
（2）業(yè)績要求：近3年內(nèi)（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂日期為準），投標人應具有物業(yè)和餐飲（或食堂）服務業(yè)績1個及以上（物業(yè)和餐飲（或食堂）服務，在一個合同的情況下視為1個業(yè)績；不在一個合同的情況下分別提供1個，合并視為1個業(yè)績），需提供合同掃描件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）；（3）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故且近18個月(含，自投標截止日起往前推算)在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；
（4）項目經(jīng)理資格：應具有物業(yè)服務項目經(jīng)理管理經(jīng)歷1個及以上（提供清晰的管理經(jīng)歷合同，合同中如無項目經(jīng)理姓名須同時提供任命文件或業(yè)主單位證明等），必須為投標單位勞動合同制員工，提供其在投標單位近6個月內(nèi)任意1個月的社會保險證明；
（5）本標段不接受聯(lián)合體投標。