國航物業(yè)酒店管理 國航大廈保險(xiǎn)項(xiàng)目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目內(nèi)容：

(一)項(xiàng)目名稱：國航大廈保險(xiǎn)項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-CCAD-E-202422858

(三)資金來源：企業(yè)自籌

(四)項(xiàng)目                          (2) 建筑物（包括裝修）:             650261934.87元（國航大廈和泊悅酒店）               (3) 機(jī)器設(shè)備:                       38142446.73元 （國航大廈和泊悅酒店）              (4) 裝置、家俱及辦公設(shè)施或用品:     16060750.73元 （國航大廈和泊悅酒店）       (5) 倉儲(chǔ)物品:                       460744.34元 （泊悅酒店） (6) 外立面玻璃                        (7) 總保險(xiǎn)金額704925876.67元                          (8) 每次事故免賠額：不高于500元                                    (9) 保險(xiǎn)費(fèi)率: (10)特別條款:1.地震擴(kuò)展條款(限額:保險(xiǎn)金額的80%)，2罷工、暴亂及民民眾騷亂擴(kuò)展條款，3.惡意破壞擴(kuò)展條款，4.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)水損擴(kuò)展條款(限額:保險(xiǎn)金額的 10%)，5.盜竊、搶劫廣展條款，6.供應(yīng)中斷擴(kuò)展條款A(yù)，7.建筑物外部附屬設(shè)施擴(kuò)展條款A(yù)(限額:RMB100萬元)，8.滅火費(fèi)用擴(kuò)展條款A(yù)(限額:損失金額的10%)，9.清理殘骸費(fèi)用擴(kuò)展條款(限額:損失金額的 10%)，10.專業(yè)費(fèi)用擴(kuò)展條款(限額:損失金額的 10%)，11.特別費(fèi)用擴(kuò)展條款(限額:損失金額的 10%)，12.公共當(dāng)局?jǐn)U展條款，13.廠區(qū)間臨時(shí)移動(dòng)擴(kuò)展條款，14.自動(dòng)升值擴(kuò)展條款，15.不使失效條款 A，16.自動(dòng)恢復(fù)保險(xiǎn)金額條款(限額:保險(xiǎn)金額的10%)，17.重置價(jià)值條款， 18.錯(cuò)誤和遺漏條款，19.不受控制條款，20.72 小時(shí)條款 21.玻璃破碎擴(kuò)展條款，22.鍋爐、壓力容器擴(kuò)展條款，23.建筑物變動(dòng)擴(kuò)展條款。 二、機(jī)器損壞險(xiǎn)(國航大廈和泊悅酒店按附件比例分?jǐn)?，發(fā)票分別開具) (1)投保金額(與酒店共同費(fèi)用) :38142446.73 元，其中國航大廈投保金額11996968.95元;泊悅酒店投保金額 26145477.78元 (2)機(jī)器設(shè)備38142446.73 元 (3)每次事故免賠額:不高于500元 (4)保險(xiǎn)費(fèi)率: (5)特別條款:1.清理殘骸費(fèi)用條款(限額:損失金額的 10%)， 2.專業(yè)費(fèi)用條款(限額:損失金額的 10%)， 3.特別費(fèi)用條款(限額:損失金額的 10%)， 4.自動(dòng)升值擴(kuò)展條款， 5.重新安裝費(fèi)用條款(限額:損失金額的 10%)， 6.自動(dòng)恢復(fù)保險(xiǎn)金額條款(限額:保險(xiǎn)金額的 10%), 7.重置價(jià)值條款， 8.錯(cuò)誤和遺漏條款， 9.不受控制條款， 10.預(yù)付賠款條款 A， 11.成對(duì)或成套設(shè)備條款， 12.放棄代位追償擴(kuò)展條款: 三、公眾責(zé)任險(xiǎn)(約 260 個(gè)車位)（國航大廈） (1)每次事故賠償限額: 不限額 (2)保險(xiǎn)期限內(nèi)累計(jì)限額:不低于 1000 萬元: (3)事故免賠額:不高于100元 (4)費(fèi)率: (5)特別條款: 1.停車場責(zé)任條款 A， 2.電梯、升降機(jī)責(zé)任條款。 3、火災(zāi)、爆炸煙熏及水損條款， 4.急救費(fèi)用條款(限額:保險(xiǎn)金額的 10%)， 5.錯(cuò)誤和遺漏條款， 6.不受控制條藏， 7.罷、暴亂、民眾騷亂或惡意破壞擴(kuò)展條款， 8.暴力行為、搶劫責(zé)任條款， 9.放棄代位追償權(quán)條款A(yù)， 10.建筑物改變條款， 11.預(yù)付賠款條款(50%)， 12.違反條件條款, 13.不使失效條款， 14.交叉責(zé)任案款 A， 15.廣告及裝飾裝置責(zé)任條款， 16.車輛裝卸責(zé)任條款， 17.社交及娛樂活動(dòng)條款， 18.滅火及所致水損條款， 19.出租人責(zé)任條款A(yù): 交付或?qū)嵤r(shí)間：2024-12-31交付或?qū)嵤?

(二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。

(四)近三年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國 http:// /search/cr/中未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。

(五)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商。近3年內(nèi)參加中航集團(tuán)采購項(xiàng)目中未出現(xiàn)過不良行為。

(六)具有同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績（2021年12月至今，不低于14萬元（約該項(xiàng)目預(yù)算的80%）的同類服務(wù)合同至少提供1個(gè)），作為業(yè)績證明的中選通知書或合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，應(yīng)顯示對(duì)方單位、項(xiàng)目名稱、訂立時(shí)間、期限、服務(wù)內(nèi)容等。

(七)具有履行合同所必需的財(cái)務(wù)能力和售后服務(wù)體系；取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三標(biāo)體系認(rèn)證的優(yōu)先。

(八)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，近3年內(nèi)參加中航集團(tuán)采購項(xiàng)目中未出現(xiàn)過不良行為，未在中國航空集團(tuán)淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。

(九)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃分包段的同一項(xiàng)目的應(yīng)答。

(十)報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，并對(duì)此作出書面承諾。

(十一)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。

(十二)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

(十三)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

(十四)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：采購項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過7名符合資質(zhì)要求的報(bào)名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報(bào)名要求的供應(yīng)商不超過7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報(bào)名要求的供應(yīng)商超過7名，采購人將組織資格預(yù)審，對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實(shí)力（業(yè)績匹配度、各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)等）進(jìn)行評(píng)分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購項(xiàng)目的備選供應(yīng)商。 經(jīng)核實(shí)如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補(bǔ)。

三、報(bào)名要求： (一)未在注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。 (二)采購公告發(fā)布時(shí)間為2024年12月18日至2024年12月24日23時(shí)59分00秒 (北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競爭性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時(shí)間前，登錄進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無法通過報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。 (三)報(bào)名材料

1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》

2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件

3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證

4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）

5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書

6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問卷

7.法定代表人身份證復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項(xiàng)目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件以及被授權(quán)人近3個(gè)月社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。

8.供應(yīng)商近6個(gè)月中提供3個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（回單復(fù)印件）。

9.經(jīng)審計(jì)的2023年度完整的可通過電子設(shè)備等掃二維碼查詢的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及會(huì)計(jì)報(bào)表附注）

10.“信用中國”中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》。

11.業(yè)績證明材料（參見“二、供應(yīng)商資格要求”）（格式見附件五）。

12.有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（如有）；有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書（如有）；有效期內(nèi)的職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書（如有）

13.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書（格式見附件六）。

14.報(bào)名人認(rèn)為有必要提供的其他資料。

四、談判文件的獲取 (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過時(shí)將無法下載。 五、響應(yīng)文件編制 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 六、響應(yīng)文件遞交 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 七、談判相關(guān)事宜 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 八、
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