置業(yè)公司科慧實(shí)業(yè)東區(qū)305樓東塔風(fēng)機(jī)盤(pán)管供、回水管道更換及104樓水箱105樓水箱、301樓軟化水樹(shù)脂罐更換項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1科慧（北京）實(shí)業(yè)有限公司位于北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城東路5號(hào)，為園區(qū)科研樓、實(shí)驗(yàn)室、試驗(yàn)廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業(yè)服務(wù)。本項(xiàng)目位于北五環(huán)至北六環(huán)之間臨近京承高速未來(lái)科技城出口交通方便。園區(qū)101、104、105、BIPV、108、201、202、301、302、303、304、305、306、401樓，總建筑面積235354平方米。

東區(qū)305樓東塔空調(diào)供回水管道，于2012年投入使用。現(xiàn)空調(diào)供、回水管道腐蝕嚴(yán)重，經(jīng)常發(fā)生滲漏，無(wú)法滿足使用需求，擬委托專業(yè)單位進(jìn)行更換。

東區(qū)104樓消防穩(wěn)壓水箱、105樓中水箱已使用多年，現(xiàn)在多處滲漏無(wú)法維修。301樓空調(diào)軟化水樹(shù)脂罐已使用多年，現(xiàn)損壞漏水無(wú)法維修，建議對(duì)以上設(shè)備及附屬配件進(jìn)行更換。

2.1.2招標(biāo)范圍：

(1)東區(qū)305樓東塔風(fēng)機(jī)盤(pán)管供、回水管道更換；

(2)東區(qū)104樓消防穩(wěn)壓水箱、105樓中水水箱及301樓空調(diào)軟化水樹(shù)脂罐更換；

(3)采購(gòu)人委托的其它維修項(xiàng)目；

(4)本次招標(biāo)具體工作內(nèi)容，詳見(jiàn)工程量清單。承包方式為全包，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。

2.1.3施工地點(diǎn)：北京昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城北區(qū)

2.1.4工期：自合同簽訂之日起365個(gè)日歷天。

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2022年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣300萬(wàn)元的空調(diào)設(shè)備或供水管道的安裝或維修或改造的合同業(yè)績(jī)2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和對(duì)應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效的二級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書(shū)（機(jī)電工程）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

【6】其他主要人員要求：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：/

安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/

【7】其他要求：/

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-11-12 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-11-17 16:00:00。

欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開(kāi)通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的

購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478

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